Fertighaus Ratgeber: Grundlagen & Entscheidungshilfen
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Fertighaus Ratgeber für oder wider Fertighaus, Vergleich & Test
Viele Bauherren bemängelten die damals noch nicht vorhandene Formenvielfalt, den Einsatz bestimmter Holzschutzmittel, Formaldehydkonzentrationen in Pressspanelementen oder andere pikanter Zutaten.
Diese Probleme haben die Hersteller aber mehr als bewältigt: an Formen und Baustilen herrscht kein Mangel mehr.
Die Fertighaushersteller haben sich zu Qualitätsgemeinschaften zusammengeschlossen und der Gesetzgeber hat die Umwelt- und Gesundheitsstandards für Massiv- wie Fertigbauten fortlaufend nachgebessert. Oftmals waren Fertighäuser Vorreiter in Sachen Energieeffizienz und konnten gesetzlich bestimmte Grenzen an den Energieverbrauch durch intelligentes Holzwanddesign und andere Kniffe unterbieten.
Fertighaus & Massivhaus im Vergleich
Das heißt nicht, dass sich Fertigbau und Massivbau nicht voneinander unterscheiden, auch wenn sie sich qualitativ angeglichen haben. Die Vorteile eines Fertighauses sind
- einfache Planung,
- kurze Bauzeit,
- preiswert dank hoher Stückzahlen. Wie ein Fertighaus hergestellt wird, sehen Sie unter Fertighaus Produktion.
Aber auch ein Massivhaus hat Eigenschaften, die es zu einer Alternative für den Hausbau qualifizieren. Ein Massivhaus:
- ist freier planbar. Grundriss, Ausstattung und alle Komponenten können nach Gutdünken geplant werden,
- sehr stabil,
- gilt als wertbeständiger.
Zusammengefasst finden Sie weitere Eigenschaften in unserem Fertighaus Ratgeber Fertighaus oder Massivhaus.
Fertighaus Ratgeber: wie Sie ein hochwertiges Fertighaus bekommen
Entscheidet man sich für ein Fertighaus, stellt sich immer noch die Frage nach dem richtigen Anbieter. Angesichts der Vielfalt der Hersteller ist das keine leichte Aufgabe. Wir haben in unserem Fertighaus Test zusammengestellt, nach welchen Kriterien Sie bei der Entscheidungsfindung vorgehen sollten, zeigen veröffentlichte Testergebnisse und stellen gängige Qualitätssiegel und -Standards vor.
Ist der Hersteller erwählt, geht es ans Eingemachte: ein Grundstück muss gefunden, die Haustechnik geplant oder die Baubeschreibung geprüft werden. Diesen Komplex behandeln wir in unserem Themenüberblick Fertighausbau, den wir fortlaufend erweitern.
Sind Sie noch auf der Suche nach einem Hersteller? Hier finden Sie bundesweit kompetente Fertighausspezialisten.
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Entkalkungsanlage nachrüsten
Es kommt darauf an.
Neue Fenster: Doppelverglasung oder Dreifachverglasung?
wir Reden um ca. 0,35 W/m²K (bei Schüco Living Fenster) mit einer 2 fach Verglasung Ug 1,1 und einer 3 fach Verglasung mit Ug 0,6 incl. warme Kante ist eine Differenz von 0,35 W/m²K. Nun entscheiden Sie selbst, unter Beachtung der bisherigen Antworten
Können sich Kunststofffenster leicht verziehen?
Sofern wir über Markenqualitäten sprechen ist das an sich kein Problem.
Leicht können sich die Profile schon gar nicht verziehen, sofern sie fachmännisch montiert wurden. Ich erlebe immer wieder, dass schlampige Monteure die Verklotzung zwischen dem Scheibenpaket und dem Rahmen entfernen. Diese Verklotzung stellt aber sicher, dass sich die Rahmen nicht verziehen. Besonders bei außen-farbigen Fenstern (anthrazit oder dunkle Holzdekore) ist es ausgesprochen wichtig, dass Elemente ab ca. 1 Meter Breite oder Höhe ein Dekompressionsventil haben, welches den Überdruck durch starke Sonneneinstrahlung abbaut. Ohne dieses montieren wir grundsätzliche keine Fenster mehr.
Das Vergilben gehört seit vielen Jahren der Vergangenheit an, die Kunststoffe heutiger Markenfenster leiden nicht unter diesem Mangel.
Was kostet ein Holzhaus?
Wir als Planungsbüro arbeiten im Bereich Holzständerbauweise mit 8 Hausherstellern zusammen, d. h. von Entwurfsplanung über Bauantragsplanung, Werkplanung bis Bauleitung. Die Kosten dieser Hersteller bewegen sich zwischen 1.600 - 2800 EUR / m² für ein Wohngebäude o. g. Grösse und mittlerer Ausstattung. Sofern man bereit ist, Eigenleistung zu erbringen (und sich das fachlich auch zutraut), kann man nochmal entsprechend sparen.
Wie meine Vorschreiber allerdings richtig angemerkt haben, ist die Frage recht pauschal gestellt, und die Nebenkosten natürlich noch von einigen anderen Faktoren abhängig.
Fragen zur Lüftung eines Effizienzhauses - Fensterfalzlüfter ausreichend?
Fensterfalzlüfter sind passive Elemente und arbeiten naturgemäß nur, wenn zwischen Innen- und Außenraum eine Druckdifferenz besteht. In der Regel benötigen Sie zu den Fensterfalzlüftern also auch einen Ventilator der die verbrauchte oder feuchte Luft aus dem Gebäude absaugt. Nur so können Sie sicherstellen, dass die gewünschten Luftmengen tatsächlich bei jeder Witterung abtransportiert werden.
Näheres regelt die DIN 1946-6 (Lüftungskonzept)
Schimmelprobleme in KfW 70 - Effizienzhaus ohne Lüftungsanlage
Ja, unter 0,6 liegen sie mit dem Wert im Passivhaus Bereich! Unter 0,5 hätte eine Bemerkung in das Protokoll gemusst, das der Mindestluftwechsel von 0,5 eingehalten werden muss.
Man sollte jetzt den damaligen EnEV-Nachweis prüfen! Diesen dann vergleichen mit dem jetzigen Zustand.
Dann auf die suche gehen, warum an den bestimmten Stellen immer Schimmelpilz auftritt.
Muss nach Änderungen an der Fassade eine Dämmung nach EnEV erfolgen?
Die Energieeinsparverordnung (EnEV)ist eine Bundesverordnung und hat Gesetzescharakter. Wenn Sie alle Fenster getauscht haben ist das in Ordnung. Sie müssen die Fassade nicht dämmen. Es ist nur darauf zu achten dass die Fenster nicht einen höheren Dämmwert als die Fassade haben sonst kann sich Schimmel bilden. Dann wäre eine Dämmung der Fassade technisch erforderlich. Ich hoffe, dass Sie ihre Fensterfirma hier beraten hat, sonst wäre sie für den Mangel verantwortlich. Neben bei sei noch erwähnt dass der Austausch der Fenster vor der Fassadendämmung allerdings konstruktive Nachteile bei deren Ausführung bringt, da hier kein optimaler Anschluss an das Fenster mehr hergestellt werden kann. Es ist allerdings unbedingt geboten sich vor der Ausführung von einem Fachmann beraten zu lassen. das kann ein Architekt sein, aber kein Handwerker, der kein Energieberater ist. Die Beratung durch einen beim BAFA zugelassenen Energieberater wird mit der Übernahme von 60% der Kosten gefördert.
KfW Kredit für Programm 155 hier noch nachträglich möglich?
Das Programm 155 kenne ich zwar nicht. Sie meinen bestimmt das Programm 430 (Zuschuss) oder 151/152 (Kredit) und dann
eine Sanierung zum KfW-Effizienzhaus.
Solange da noch nicht mit den Artbeiten begonnen wurde, kann man das noch beantragen.
Ich empfehle dringend, schnell einen KfW-Sachverständigen einzubinden.
Neubau mit Gasbrennwert und Solarthermie - lohnt sich die Solarthermieanlage hier?
Bei EEWG- Bund ist vorgeschrieben das wir im Neubau 50 % von Wärmebedarf mit Erneuerbaren Energien abdecken müssen. Ea gehts nur mit Biomasse Anlage oder mit Wärmepumpen. BW Kessel mit Solaranlage reicht nicht.
Brauche ich als Bauherr einen Durchbruchsplan bzw. Leitungsplan?
Baurechtlich bestehen diesbezüglich keine Anforderungen/ Notwendigkeiten.
Aus wirtschaftlicher Sicht sollte man jedoch auf eine fachgerechte Anlagendimensionierung Wert
legen.
Die Kosten für einen spezialisierten TGA Planer für EFH sind mit ~ 1T€ sicherlich gering.
Energieeffizienz-Experte / TGA Planung / freier Gutachter
http://www.gesbb-energieberatung.de/
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