Fertighäuser heute
Moderne Fertighäuser - Einladende Architektur, zeitgemäße Bauweise
© JSB - Fotolia.comModerne Fertighäuser haben heutzutage keinen Einheitslook mehr. Mitspracherecht des Bauherren, individuelle Architekturumsetzungen und modernste Bautechnik ermöglichen aussergewöhnliche, lichtdurchflutete und farbenfrohe Konstruktionen.
Neueste Haustechnik sowie Automationssysteme machen das Fertighaus modern. Vom klassischen gradlinigen Einfamilienhaus in klarer Optik über das barrierefreie Bungalow bis hin zur Villa im Bauhaus-Stil ist mit richtiger Fertighausplanung alles möglich.
Die Bauweise wurde den modernen Anforderungen an ein Fertighaus angeglichen. Tragende Holzfachwerkkonstruktionen ermöglichen so zum Beispiel großzügige Glaseinbauten, die ein offenes und freundliches Wohngefühl vermitteln.
Holz- sowie Massivhauskonstruktionen werden mit modernsten Materialien zusammengesetzt und schaffen sowohl gesundes als auch natürliches Wohnen. Hier zegt sich auch in Puncto Ökologie, was das Fertighaus modern macht. Naturmaterialien werden beim Bau eines modernen Fertighauses besonders häufig eingesetzt. Auch schlichtes, gradliniges Design ist beim modernen Fertighausbau erwünscht. Großwandelemente und Walmdächer sind als Beispiel für ansprechendes modernes Design sehr gefragt.
Haustechnik und -Automation im modernen Fertighaus
© Denys Prykhodov - Fotolia.comUm ein Fertighaus modern zu gestalten wird heutzutage vor allem im technischen Bereich einiges geboten. Automatische Rollläden, Türsprechanlagen oder Alarmanlagen sind im modernen Fertighaus genauso selbstverständlich wie eine geregelte und kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung oder energiesparende Heiztechnik.
Das modere Fertighaus ist energieeffizient gestaltet. Modernste Heizungsanlagen, zum Beispiel in Verbindung mit solarthermischen Anlagen helfen Energie und somit Heizkosten einzusparen.
Da Fertighäuser heute oft ab Werk den Standards von Energieeffizienzhäusern genügen, ergänzt sich die moderne und automatisierte Haustechnik perfekt zu einer energiesparenden Bauweise. Heizungsanlagen, Lüftung, Licht oder andere Haustechnikkomponenten werden im modernen Fertighaus auch per Touchpad oder Smartphone von daheim oder unterwegs bedient und gewähren jederzeit vollen Komfort.
Der gesamte Alltag kann mit modernster Technik einfacher gestaltet werden, lassen sich doch die meisten technischen Geräte im modernen Fertighaus bereits miteinander verbinden und sogar über das Smartphone bedienen. Komfort und Sicherheit macht eben auch ein Fertighaus modern.
Eine ausführliche Beratung mit mehreren Anbietern sollte am Beginn jedes Bauvorhabens stehen.
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Erfahrungen & Fragen zum Thema Architekt
Entkalkungsanlage nachrüsten
Es kommt darauf an.
Neue Fenster: Doppelverglasung oder Dreifachverglasung?
wir Reden um ca. 0,35 W/m²K (bei Schüco Living Fenster) mit einer 2 fach Verglasung Ug 1,1 und einer 3 fach Verglasung mit Ug 0,6 incl. warme Kante ist eine Differenz von 0,35 W/m²K. Nun entscheiden Sie selbst, unter Beachtung der bisherigen Antworten
Können sich Kunststofffenster leicht verziehen?
Sofern wir über Markenqualitäten sprechen ist das an sich kein Problem.
Leicht können sich die Profile schon gar nicht verziehen, sofern sie fachmännisch montiert wurden. Ich erlebe immer wieder, dass schlampige Monteure die Verklotzung zwischen dem Scheibenpaket und dem Rahmen entfernen. Diese Verklotzung stellt aber sicher, dass sich die Rahmen nicht verziehen. Besonders bei außen-farbigen Fenstern (anthrazit oder dunkle Holzdekore) ist es ausgesprochen wichtig, dass Elemente ab ca. 1 Meter Breite oder Höhe ein Dekompressionsventil haben, welches den Überdruck durch starke Sonneneinstrahlung abbaut. Ohne dieses montieren wir grundsätzliche keine Fenster mehr.
Das Vergilben gehört seit vielen Jahren der Vergangenheit an, die Kunststoffe heutiger Markenfenster leiden nicht unter diesem Mangel.
Was kostet ein Holzhaus?
Wir als Planungsbüro arbeiten im Bereich Holzständerbauweise mit 8 Hausherstellern zusammen, d. h. von Entwurfsplanung über Bauantragsplanung, Werkplanung bis Bauleitung. Die Kosten dieser Hersteller bewegen sich zwischen 1.600 - 2800 EUR / m² für ein Wohngebäude o. g. Grösse und mittlerer Ausstattung. Sofern man bereit ist, Eigenleistung zu erbringen (und sich das fachlich auch zutraut), kann man nochmal entsprechend sparen.
Wie meine Vorschreiber allerdings richtig angemerkt haben, ist die Frage recht pauschal gestellt, und die Nebenkosten natürlich noch von einigen anderen Faktoren abhängig.
Fragen zur Lüftung eines Effizienzhauses - Fensterfalzlüfter ausreichend?
Fensterfalzlüfter sind passive Elemente und arbeiten naturgemäß nur, wenn zwischen Innen- und Außenraum eine Druckdifferenz besteht. In der Regel benötigen Sie zu den Fensterfalzlüftern also auch einen Ventilator der die verbrauchte oder feuchte Luft aus dem Gebäude absaugt. Nur so können Sie sicherstellen, dass die gewünschten Luftmengen tatsächlich bei jeder Witterung abtransportiert werden.
Näheres regelt die DIN 1946-6 (Lüftungskonzept)
Schimmelprobleme in KfW 70 - Effizienzhaus ohne Lüftungsanlage
Ein neues Gebäude muss keine Lüftungsanlage haben, aber durch die hohen Anforderungen an die Dichtigkeit der Gebäudehülle (und genau die ist in Ihrem Gebäude ja auch eingehalten worden) ist es in vielen Fällen nicht leicht, ausreichend über die Fenster zu lüften. Ein Blick in die Berechnungen zum Lüftungskonzept ist außerdem hilfreich. Allerdings halte ich es für sehr fahrlässig in der heutigen zeit keine Lüftungsanlage einzuplanen/einzubauen. Zur genaueren Beurteilung ist jedoch ein Vor-Ort-Termin unabdingbar.
Muss nach Änderungen an der Fassade eine Dämmung nach EnEV erfolgen?
Die Energieeinsparverordnung (EnEV)ist eine Bundesverordnung und hat Gesetzescharakter. Wenn Sie alle Fenster getauscht haben ist das in Ordnung. Sie müssen die Fassade nicht dämmen. Es ist nur darauf zu achten dass die Fenster nicht einen höheren Dämmwert als die Fassade haben sonst kann sich Schimmel bilden. Dann wäre eine Dämmung der Fassade technisch erforderlich. Ich hoffe, dass Sie ihre Fensterfirma hier beraten hat, sonst wäre sie für den Mangel verantwortlich. Neben bei sei noch erwähnt dass der Austausch der Fenster vor der Fassadendämmung allerdings konstruktive Nachteile bei deren Ausführung bringt, da hier kein optimaler Anschluss an das Fenster mehr hergestellt werden kann. Es ist allerdings unbedingt geboten sich vor der Ausführung von einem Fachmann beraten zu lassen. das kann ein Architekt sein, aber kein Handwerker, der kein Energieberater ist. Die Beratung durch einen beim BAFA zugelassenen Energieberater wird mit der Übernahme von 60% der Kosten gefördert.
KfW Kredit für Programm 155 hier noch nachträglich möglich?
Das Programm 155 kenne ich zwar nicht. Sie meinen bestimmt das Programm 430 (Zuschuss) oder 151/152 (Kredit) und dann
eine Sanierung zum KfW-Effizienzhaus.
Solange da noch nicht mit den Artbeiten begonnen wurde, kann man das noch beantragen.
Ich empfehle dringend, schnell einen KfW-Sachverständigen einzubinden.
Neubau mit Gasbrennwert und Solarthermie - lohnt sich die Solarthermieanlage hier?
Bei EEWG- Bund ist vorgeschrieben das wir im Neubau 50 % von Wärmebedarf mit Erneuerbaren Energien abdecken müssen. Ea gehts nur mit Biomasse Anlage oder mit Wärmepumpen. BW Kessel mit Solaranlage reicht nicht.
Brauche ich als Bauherr einen Durchbruchsplan bzw. Leitungsplan?
Baurechtlich bestehen diesbezüglich keine Anforderungen/ Notwendigkeiten.
Aus wirtschaftlicher Sicht sollte man jedoch auf eine fachgerechte Anlagendimensionierung Wert
legen.
Die Kosten für einen spezialisierten TGA Planer für EFH sind mit ~ 1T€ sicherlich gering.
Energieeffizienz-Experte / TGA Planung / freier Gutachter
http://www.gesbb-energieberatung.de/
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