Veröffentlicht am Aug. 22, 2023
Holzhaus: Preis-Faktoren im Überblick
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Holzhaus Preise: Effizienzstandard und Bausweise als Kosten-Faktoren
Der Haustyp Holzhaus ist in Deutschland beliebt. Denn das Holzhaus bietet hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Holzhäuser sind in der Lage, Temperatur- und Luftfeuchtigkeits-schwankungen ausgleichen.
Auch bei der Energieeffizienz und der Haltbarkeit muss der Bauherr bei einem Holzhaus keine Abstriche machen. Holzhäuser benötigen durch die Rohdichte des Baumaterials in der Regel keine zusätzliche Wärmedämmung der Außenwand. Meist werden Hölzer verwendet, die nicht behandelt werden müssen und nicht vom Schädlingen befallen werden.
Der Preis wird, genauso wie beim Hausbau eines Massivhaus oder Fertighaus von der Größe, der Bauweise und dem Energieeffizienz-Standard bestimmt. Hier eine beispielhafte Übersicht für Preise und Kosten verschiedener Holzhaus Typen.
| Wohnfläche in qm² | 133 | 136 | 151 | 158 |
| Bauweise | Wärmepumpe, Pelletheizung, Scheitholzheizung, Gasheizung, Solarthermie, Wohnraumlüftung je nach Kundenwunsch | Holztafelbauweise, Ausbauhaus in Fertigbauweise | Holztafelbauweise massiv; 17cm Wandstärke; Teil- Ausbauhaus; Solarthermie | Massivbauweise; wahlweise als Ausbauhaus oder schlüsselfertig; Photovoltaik & Solarthermie-Unterstützung |
| Preise | 178.000€ (Effizienzhaus 55) 187.000€ (Passivhaus) jeweils ab Oberkante Fundament | 139.500€ | 120.400€ (ab Oberkante Fundament) | 165.300€ (Ausbauhaus) 276.000 (schlüsselfertig) jeweils ab Oberkante Fundament |
| Preise pro qm² | 1,338€ (Effizienzhaus 55) 1,406€ (Passivhaus) | 1,026€ | 797€ | 1,064€ (Ausbauhaus) 1,747€ (schlüsselfertig) |
| Heizwärmebedarf | 40 kWh/m²a | 40 kWh/m²a | 50 kWh/m²a | |
| U-Wert Außenwand | 0,12 W/m²K | 0,35 W/m²K | 0,34 W/m²K | 0,4 W/m²K |
Quelle: Fischer Holzhaus Gmbh; Ecotec Energiesparhaus e.K.; holzhausbau.info
Bauweise und Energieeffizienz bestimmt den Preis
Preise werden in der Regel ab "Oberkante Fundament" angegeben. Baut man ein massives Blockhaus, so wird mehr Holz benötigt, dies beeinflusst auch den Preis im Vergleich zur Holzrahmen-Bauweise. Die Außenwände können bei einem Holzhaus entweder mit Holzverschalung oder Putz gestaltet werden - ein weiterer Faktor für die Holzhaus Preise.
Die Vergleichsrechnung zeigt, dass beim Holzhaus der Preis insbesondere vom Energiestandard für Energiesparhäuser bestimmt wird. Doch bereits ab 9.000 Euro Mehr-Kosten ist das Massiv-Holzhaus in diesem Beispiel als Passivhaus erhältlich.
Wer die Preise des Holzhaus reduzieren will, der kann auch ein Bausatzhaus oder ein Ausbauhaus erstehen. Die Kosten und Preise für ein Holzhaus reduzieren sich erheblich. Die Hausbau Kosten für ein Architekten-Holzhaus sind dagegen mindestens 10 Prozent höher. Denn dies ist laut Faustregel und gemäß den Vorgaben für Architekten etwa das Architektenhonorar. Architekten für Energiesparhäuser aus Ihrer Nähe listet unser Branchenverzeichnis.