Veröffentlicht am Feb. 6, 2023
Die Baupartner im Themenüberblick
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Baupartner - mit dem richtigen Fachmann ins Eigenheim
Wer ein individuell geplantes Haus sein eigen nennen möchte, ein großes Budget hat und auch bei der Grundstücksgröße nicht unbedingt sparen muss, ist mit dem Architekt als Baupartner richtig beraten. Zwar ist das Architektenhaus meist die teuerste Variante ein Haus zu bauen, dafür aber auch die individuellste.
Solarthermie hat sich inzwischen zu einer Standardlösung entwickelt | Bild: tdx/Haas Fertigbau
Ein unabhängiger Architekt verwirklicht die eigenen Wohnideen und –Bedürfnisse maßgeschneidert. Offene Bauweise oder individuell geplante Räume – für einen Architekten als Baupartner kein Problem. Auch Haustypen wie die Stadtvilla im Bauhausstil oder das regional typische Landhaus ist mit dem ausgewählten Baupartner Architekt kein Problem.
Fertighausanbieter übernehmen den Hausbau, der Bauherr das Grundstück
Einen Fertighausanbieter als Baupartner auszuwählen hat den Vorteil, dass konkrete Baupläne vorliegen und die Kosten in aller Regel fix und damit vor Baubeginn überschaubar sind. Oft gibt es bereits erstellte Musterhäuser, die der Baupartner errichtet hat und das neue Eigenheim erlebbar machen.
Individuelle Anpassungen in kleinerem Rahmen sind bei Fertighausanbietern meist möglich. Dies kann die Fassadengestaltung sein, die Heiztechnik oder eine hohe Energieeffizienz. Auch im Innenausbau kann der Bauherr in der Regel mitbestimmen. Die Bauweise ist oft recht kompakt, wodurch ein gesuchtes Grundstück meist eher kleiner ausfällt als bei einem Architektenhaus.
Bauträger übernehmen die Rolle des Bauherren und bieten schlüsselfertige Lösungen
Der Bauträger nimmt dem zukünftigen Hausbesitzer die meiste Arbeit ab. Gleichzeitig hat der Interessent hier den geringsten Gestaltungsspielraum. Der Bauträger kauft die Grundstücke, erschließt sie, plant das Haus und errichtet es. Oftmals finden Interessenten einen Rohbau oder ein fertig errichtetes Haus vor. Manche Baupartner dieses Segments offerieren die Häuser aber auch in der Planungsphase und eine Mitsprache bei der Innenaufteilung ist dann noch möglich.
Bei allen Baupartnern gilt: energieeffizienter Hausbau - vom KfW-Effizienzhaus oder gar bis hin zum Passivhaus, das kaum noch Energie benötigt - ist möglich und sinnvoll. Entsprechende Maßnahmen sollte man mit dem Baupartner genau absprechen.