Veröffentlicht am Aug. 22, 2023
Ausbauhaus Kosten - ohne Fleiß kein günstiger Preis
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Ausbauhaus Preise im Vergleich zu Kosten für schlüsselfertiges Bauen
Wer sich für ein Ausbauhaus entscheidet, kann im Vergleich zum schlüsselfertig errichteten Haus teils deutlich den Preis senken und zum Beispiel den Innenausbau, die Wärmedämmung oder die Fassadengestaltung selbst vornehmen.
Die anfänglich niedrigen Preise bleiben jedoch nur konkurrenzfähig, wenn der Bauherr günstig oder vielmehr zum Einkaufspreis Baumaterial und Baugerätgerät beziehen kann, sein Handwerk versteht und keine späteren Kosten durch eigene Baumängel entstehen. Welche Herausforderung zum Beispiel bei der Wärmedämmung der Außenfassade entstehen zeigt dieses Video.
Je nach Anbieter und eigenem, handwerklichen Geschick können verschiedene Stufen bei einem Ausbauhaus gewählt werden. Weniger geübte Handwerker können die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie Heizungstechnik dem Fachmann überlassen und beispielsweise den arbeitsintensiven Innenausbau vornehmen. Einige Firmen bieten auch einen anlernenden Fachmann als Betreuer an. So können die Ausbauhaus Preise schon erheblich gesenkt werden.
Ausbauhaus Preise im Vergleich zum schlüsselfertigen Bauen
Wie hoch der finanzielle Anreiz sein kann, selbst Hand anzulegen beim Hausbau zeigt der folgende beispielhafte Vergleich. Die Preise beziehen sich je nach Haustyp auf das gleiche Haus - jedoch in unterschiedlicher Bauweise. (Quelle: Fischer Holzhaus Gmbh / holzhausbau.info)
| Haustyp | Holzhaus | Blockhaus |
| Wohnfläche in qm² | 158 | 145 |
| Preise als Ausbauhaus | 165.300€ | 159.800€ |
| Preise schlüsselfertig | 276.000€ | 215.700€ |
| Ersparnis | 110.700€ | 55.900€ |
| Kostenersparnis pro qm² | 683€ | 386€ |
| Eckdaten zum Haus | Massivbauweise, Photovoltaik & Solarthermie- Unterstützung; Heizwärme- bedarf 50 kWh/m²a | Zedernholz, Heizwärme- bedarf 50 kWh/m²a |
Die grundlegenden Hausbau Kosten für Grundstückserwerb, Keller, Notar etc. haben wir in einem gesonderten Artikel zusammengestellt.
Zeit als Kosten-Faktor beim Ausbauhaus im Auge behalten
Wie hoch die Einsparungen am Ende sind, bestimmen nicht zuletzt auch die Arbeitsstunden, die in das Ausbauhaus investiert werden müssen. Richtwerte liegen hier bei ca. 3 bis 6 Monaten bzw. 1.000 Arbeitsstunden.
Wer noch günstiger in die eigenen vier Wände gelangen möchte und weitreichende handwerkliche Fähigkeiten und Gerätschaften besitzt, dem steht noch das Bausatzhaus zur Wahl, das einen noch höheren Eigenanteil fordert.
Ausbauhäuser werden in der Regel von allen Baupartnern angeboten. Architekten listet zum Beispiel unser Branchenverzeichnis, das Sie über die Postleitzahlensuche erreichen.